Bosque nativo en Las Cortezas
Un desarrollo residencial en la Patagonia

LAS CORTEZAS

un lugar esencial
El Bolsón · Río Negro · Patagonia Argentina
Sendero en el bosque de Las Cortezas
Filosofía del proyecto

Un barrio exclusivo,
rodeado de bosques y montañas.

Las Cortezas nace como respuesta a una forma de habitar cada vez más buscada y cada vez más escasa: vivir rodeado de naturaleza nativa, con la tranquilidad de un entorno cuidado y la cercanía de una ciudad con identidad propia. A solo diez minutos del centro de El Bolsón, el proyecto se emplaza sobre un bosque de coihues y cipreses, atravesado por senderos y arroyos, con una biodiversidad que se conserva como parte esencial del diseño urbanístico.

vida pura.
Bosque nativo preservado
Diseño de bajo impacto ambiental
Comunidad exclusiva y supervisada
El entorno

Vida pura

Bosque nativo y flora endémica, a metros de cada lote.

Liquen en el bosque Rama con hojas verdes Planta nativa Camino de tierra en el bosque
Mapa de ubicación de Las Cortezas, a 10km de El Bolsón
Ubicación privilegiada

A 10 km del centro de El Bolsón

10 km · 5 minutos en auto
Centro de esquí — Cerro Perito Moreno
Lagos Puelo y Epuyén
Ríos Azul y Epuyén
Cascadas y senderos de trekking
Circuito productivo y gastronómico regional
Plano de lotes de Las Cortezas
El loteo

Un plan maestro pensado para vivir

95
Lotes disponibles
2.000 – 2.500 m²
Superficie por lote
PH especial con reglamento de construcción
Uso exclusivo residencial
Acceso supervisado las 24 horas
Calles internas, laguna y espacios comunes
Arquitectura & tecnología

Diseño contemporáneo, autosuficiencia real

Casa de diseño contemporáneo con deck
Living integrado con deck exterior
Panel solar fotovoltaico
Energía solar fotovoltaica
Antena Starlink
Conectividad satelital Starlink

Reglamento de construcción

Un marco normativo que asegura coherencia estética y calidad constructiva en todo el desarrollo, protegiendo la inversión y el paisaje.

Estufa a leña
Calefacción a leña
Un estilo de vida

Experiencias

Kayak al atardecer en el lago, cabalgatas junto al agua, cosecha de frambuesas y caminatas entre montañas. Vivir en Las Cortezas es tener la cordillera patagónica como patio trasero.

Kayak en el lago Recolección en el bosque Cosecha de frambuesas Caballo junto al lago Trekking en la montaña Álamos en otoño
Sabores & saberes

La cocina de la Comarca Andina

Helado artesanal de frutos del bosque Panqueques con frutos rojos
sabores
saberes
Mesa con vista a la montaña
Río Azul, aguas turquesas entre montañas
Centro de ski Cerro Perito Moreno
Vista aérea de pistas de ski

esquí

A minutos de Las Cortezas, la temporada de nieve suma otra estación de vida a este rincón de la Patagonia.

Esquiador en la pista